Vóór aanvang graafwerkzaamheden is er geen damwand geplaatst.
Tijdens het graven zakt het zand onder de naast gelegen woning.
Gevolg de woning begint te zakken, veel schade tot gevolg.
De aannemer doet een poging het zakken te stoppen.
Het onheil is reeds geschied.
Bouwkeur heeft, ten behoeve van de rechtzaak, onderzoek gepleegd, gerapporteerd en toelichting gegeven gedurende de rechtzitting.
Tijdens het graven zakt het zand onder de naast gelegen woning.
Gevolg de woning begint te zakken, veel schade tot gevolg.
De aannemer doet een poging het zakken te stoppen.
Het onheil is reeds geschied.
Bouwkeur heeft, ten behoeve van de rechtzaak, onderzoek gepleegd, gerapporteerd en toelichting gegeven gedurende de rechtzitting.
De oude riolering moet worden vervangen.
Een "aannemer" gevonden die de klus wil klaren voor een heel "redelijke" prijs.
Het werk is klaar, direct na de oplevering de betaling en vertrekt de " aannemer".
Daarna komen de problemen.
Bij nadere onderzoek blijkt de opgemetselde fundering deels te zijn gesloopt.
De "aannemer" lijkt van de aardbodem te zijn verdwenen.
Resultaat: een flinke extra kostenpost voor deugelijk herstel.
Een "aannemer" gevonden die de klus wil klaren voor een heel "redelijke" prijs.
Het werk is klaar, direct na de oplevering de betaling en vertrekt de " aannemer".
Daarna komen de problemen.
Bij nadere onderzoek blijkt de opgemetselde fundering deels te zijn gesloopt.
De "aannemer" lijkt van de aardbodem te zijn verdwenen.
Resultaat: een flinke extra kostenpost voor deugelijk herstel.
Bouwkeur is door de Rechtbank benaderd.
Er is discussie over de nieuwe opbouw.
Partijen komen er samen niet uit, Bouwkeur gaat onderzoeken.
Bij inspectie blijkt aan deze opbouw het nodige te mankeren.
Een greep uit de geconstateerde gebreken:
- Lekkage vanaf het dak, gevolg het plafond is bezweken;
- Door vocht openen/sluiten ramen en de deur niet;
- Diverse wanden zijn door vocht zwart uitgeslagen;
- Houten constructiedelen van het dak zijn door vocht zeer ernstig aangetast;
- Deugdelijke bouwtekeningen ontbreken;
Met de rapportage van Bouwkeur kon de Rechtbank tot een duidelijke uitspraak komen.
Er is discussie over de nieuwe opbouw.
Partijen komen er samen niet uit, Bouwkeur gaat onderzoeken.
Bij inspectie blijkt aan deze opbouw het nodige te mankeren.
Een greep uit de geconstateerde gebreken:
- Lekkage vanaf het dak, gevolg het plafond is bezweken;
- Door vocht openen/sluiten ramen en de deur niet;
- Diverse wanden zijn door vocht zwart uitgeslagen;
- Houten constructiedelen van het dak zijn door vocht zeer ernstig aangetast;
- Deugdelijke bouwtekeningen ontbreken;
Met de rapportage van Bouwkeur kon de Rechtbank tot een duidelijke uitspraak komen.
Bouwkeur adviseert zowel het bedrijfsleven, particulieren, de verzekering als de Rechtbank.
Wilt u meer weten dan kunt u, geheel vrijblijvend, contact met mij opnemen.
Op verzoek kunnen wij, uiteraard met inachtneming van de privacy van onze cliënten, u nader informeren.
BouwKeurNL is een handelsnaam van Technisch Adviesbureau Brinck
© Copyright 2021 BouwKeurNL - All Rights Reserved